Lichtmot 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een luxe keuken, moderne badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en maar liefst 10 zonnepanelen.
Via de entree kom je in de hal met modern zwevend toilet, vernieuwde meterkast (12 groepen, 2021) en glasvezelaansluiting. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een airco en screen, wat zorgt voor extra comfort in de zomermaanden.
De luxe keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, zelfreinigende oven, vaatwasser en afzuigkap met filter. De uitbouw aan de achterzijde met grote lichtstraat en schuifpui zorgt voor een heerlijke plek met ruimte voor grote eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem, dubbel glas, rolluiken, laminaatvloeren en strak afgewerkte spachtelputz wanden.
De moderne badkamer uit 2021 beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele sunshower.
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met praktische bergruimte en de opstelling van de Remeha cv-ketel uit 2021. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met laminaatvloer en een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd in 2023 en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging en een praktische carport.
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Remeha cv-ketel uit 2021
+ Hoekwoning met carport
+ Luxe keuken (2022) met complete inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer uit 2021 met sunshower
+ Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Diverse rolluiken aanwezig
+ Airco en screen in de woonkamer
+ 10 zonnepanelen
+ Achtertuin aangelegd in 2023 met achterom.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-07-2026 · Van der Krabben makelaardij OssVerkocht geboden€ 435.000
-
28-05-2026 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningspage 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Middenkamp 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Vuurvlinder 9 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lichtmot 7 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtmot en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtmot 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ussen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Oss West 1.51 km · Treinstation
- Oss 3.09 km · Treinstation
- Ravenstein 15.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lichtmot 7 in Oss ligt tussen de 420.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lichtmot. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lichtmot 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.