Koningspage 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de hal met meterkast kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming die circa drie jaar geleden is geplaatst. Daarnaast beschikt de begane grond over een airconditioning uit 2025.
De uitgebouwde keuken vormt een fijne en lichte leefruimte dankzij de aanwezige lichtkoepel, die zorgt voor extra daglicht. De keuken is geplaatst in 2016 en compleet uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026) combi-oven, koelkast, vriezer en een eigen boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
De garage is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van elektra, water/afvoer en een verwarming. De garagedeur is vernieuwd in 2025.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van kunststof kozijnen uit 2025 en een airconditioning uit 2025, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel met waskom.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, waar zich de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd met laminaatvloer. De verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2025 inclusief rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
De achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. Dankzij de veranda geniet je hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven.
Bijzonderheden
+ Intergas cv-ketel uit 2020
+ 12 zonnepanelen
+ Energielabel C
+ Kunststof dakkapel uit 2025 met rolluiken
+ Kunststof kozijnen gedeeltelijk vernieuwd in 2025
+ Airconditioning op begane grond en slaapkamer
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Plat dak vernieuwd in 2024
+ Garage met elektra, verwarming, water en afvoer
+ Tuin met veranda
+ Glasvezelaansluiting aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Van der Krabben makelaardij OssVerkocht geboden€ 475.000
-
13-05-2026 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lichtmot 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Middenkamp 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Pauwoog 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningspage 55 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningspage en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningspage 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ussen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Oss West 1.48 km · Treinstation
- Oss 3.1 km · Treinstation
- Ravenstein 15.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningspage 55 in Oss ligt tussen de 460.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningspage. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningspage 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.