In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Jeneverbes 8 5345 JA Oss

111 m²
wonen
225 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
110 m²
Tuin
€ 501.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.054/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, kleur en sfeer, dit is zo’n huis
Ruimte waar het nodig is, kleur waar het mag en een fijne flow door het hele huis. Dit vrijstaande huis heeft een eigen karakter en biedt je gezin elke dag nét dat beetje extra woonplezier.

Ruimte om te leven, binnen én buiten
Op een ruim perceel staat deze vrijstaande woning, dit huis voelt licht, speels en verrassend modern aan. De indeling is praktisch en comfortabel, met volop ruimte voor het dagelijks gezinsleven. De gezellige sfeer in deze moderne keuken met plek voor een royale eethoek vormt het hart van het huis.

Slimme en logische indeling
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, perfect voor slaapkamers, een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer, gemoderniseerd in 2018, is strak, sfeervol en helemaal van nu. De zolder verrast met een ruime vierde slaapkamer én een aparte ruimte voor de witgoedopstelling, lekker uit het zicht en toch praktisch. Met 7 zonnepanelen is er al verduurzaamd en woon je comfortabel, met lagere energielasten.

Groen, rustig en kindvriendelijk wonen
De ligging is er eentje waar jonge gezinnen blij van worden. Veel groen, weinig verkeer en een ontspannen sfeer in de wijk. Hier spelen kinderen nog gewoon buiten, maak je na het eten een rondje door de buurt en ben je zó bij scholen, sportclubs en voorzieningen, met winkelcentrum Ussen slechts op 3 minuten fietsen. Rustig wonen, zonder het gevoel dat je ‘afgelegen’ zit.

Hier wordt buiten leven een feestje
De ruime tuin op het zuiden is een absolute plus. Zon tot in de avond, genoeg plek voor een speeltoestel, loungehoek of lange zomerse barbecues. Dankzij de achterom, garage en eigen oprit is ook het praktische plaatje dik in orde. Parkeren, fietsen, klussen of opslag: alles heeft z’n plek.

Kijk. Voel. Blijf plakken.
Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met ruimte, een fijne vibe en een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan wil je deze woning echt zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging, voor je het weet, voelt dit als thuis.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1985
- woonoppervlakte: circa 111 m²
- perceeloppervlakte 122 m²
- energielabel C
- rustige locatie in groene wijk
- ruim perceel door hoekligging
- eigen oprit en garage
- tuin gelegen op zuidwesten met achterom
- moderne, sfeervolle open keuken (2018)
- drie slaapkamers op eerste etage
- moderne badkamer met ruime inloopdouche wastafel met meubel en toilet (2018)
- royale vierde slaapkamer op zolder
- aparte ruimte voor witgoedopstelling op zolder
- zeven zonnepanelen (2023)
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 110m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jeneverbes 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
Te koop
€ 000.000
07-02-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jeneverbes 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.04%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pauwoog 16
Verkocht mrt 2026
Pauwoog 16
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Driek van Erpstraat 21
Verkocht mrt 2026
Driek van E. 21
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Winnend bod
Brabantstraat 51
Verkocht mrt 2026
Brabantstra. 51
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Jeneverbes 8

De WOZ-waarde van Jeneverbes 8 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeneverbes en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Jeneverbes 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.719
  • Woningwaarde jaartrend +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.26km - Treinstation
Oss 2.75km - Treinstation
Ravenstein 14.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool Lockaert 0.44km - School
Basisschool de Polderhof 0.74km - School
Basissch JF Kennedy 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jeneverbes 8 in Oss ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeneverbes. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeneverbes 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jeneverbes 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeneverbes 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeneverbes 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jeneverbes 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.