Citroenvlinder 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij aankomst valt direct de oprit op eigen terrein op, met toegang tot de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en heeft een praktische tussendeur naar de bijkeuken. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld werk aan huis of een extra slaapkamer.
In de bijkeuken bevindt zich de HR-combiketel van Nefit, die wordt onderhouden via een onderhoudscontract.
De overkapte entree in de zijgevel leidt naar de hal. Hier bevinden zich de garderobenis, de meterkast (vernieuwd in 2024 met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een volledig betegelde toiletruimte.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en lichte afwerking is dit een aangenaam lichte leefruimte. De tegelvloer en de sfeervolle houthaard zorgen voor een warme en comfortabele uitstraling. Via de brede schuifpui loop je zo de patiotuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat.
Via de gang bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een designradiator. Het sanitair is uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit van Villeroy & Boch.
De eerste slaapkamer beschikt over een parketvloer en de tweede slaapkamer is afgewerkt met laminaat.
Ook qua locatie zit je hier uitstekend. Vanuit de rustige straat rijd je binnen enkele minuten naar het centrum van Oss, waar je een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Onderweg passeer je bovendien een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een comfortabele bungalow met veel praktische voordelen, een fijne indeling en een gunstige ligging.
Pluspunten
+ Bijzonder grote woonkamer/keuken 44m2 en grote slaapkamers ±14m2 en ±13m2.
+ Energielabel C
+ Levensloopbestendige bungalow met alle voorzieningen op de begane grond
+ Hoekwoning met extra privacy
+ Parkeren op eigen oprit én in de inpandige garage
+ Garage met kanteldeur, loopdeur en directe toegang tot de bijkeuken
+ Lichte woonkamer met grote ramen, tegelvloer en sfeervolle houthaard
+ Brede schuifpui naar de patiotuin
+ Open keuken in L-opstelling met koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat
+ Twee ruime slaapkamers op de begane grond
+ Complete gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
+ Rustige ligging met snelle verbinding naar centrum Oss en snelwegen
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Van der Krabben makelaardij OssVerkocht geboden€ 450.000
-
16-04-2026 · Van der Krabben makelaardij OssTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lichtmot 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Koningspage 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Citroenvlin. 2 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Citroenvlinder 1 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citroenvlinder en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Citroenvlinder 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ussen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Oss West 1.57 km · Treinstation
- Oss 2.81 km · Treinstation
- Ravenstein 14.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Citroenvlinder 1 in Oss ligt tussen de 463.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citroenvlinder. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citroenvlinder 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.