Citroenvlinder 1 5345 EV Oss

-Bieden vanaf €450.000,00 k.k.

Aan een rustige woonstraat staat deze verrassend ruime hoekbungalow, waar comfortabel en gelijkvloers wonen centraal staat. De woning heeft in alle opzichten veel te bieden: een praktische indeling, fijne leefruimtes en het gemak van alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij het levensloopbestendige karakter zijn alle belangrijke ruimtes op de begane grond gelegen, waardoor de woning zowel nu als in de toekomst een prettige woonplek vormt.

Bij aankomst valt direct de oprit op eigen terrein op, met toegang tot de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en heeft een praktische tussendeur naar de bijkeuken. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld werk aan huis of een extra slaapkamer.

In de bijkeuken bevindt zich de HR-combiketel van Nefit, die wordt onderhouden via een onderhoudscontract.

De overkapte entree in de zijgevel leidt naar de hal. Hier bevinden zich de garderobenis, de meterkast (vernieuwd in 2024 met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een volledig betegelde toiletruimte.

De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en lichte afwerking is dit een aangenaam lichte leefruimte. De tegelvloer en de sfeervolle houthaard zorgen voor een warme en comfortabele uitstraling. Via de brede schuifpui loop je zo de patiotuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat.

Via de gang bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een designradiator. Het sanitair is uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit van Villeroy & Boch.

De eerste slaapkamer beschikt over een parketvloer en de tweede slaapkamer is afgewerkt met laminaat.

Ook qua locatie zit je hier uitstekend. Vanuit de rustige straat rijd je binnen enkele minuten naar het centrum van Oss, waar je een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Onderweg passeer je bovendien een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een comfortabele bungalow met veel praktische voordelen, een fijne indeling en een gunstige ligging.

Pluspunten

+ Bijzonder grote woonkamer/keuken 44m2 en grote slaapkamers ±14m2 en ±13m2.

+ Energielabel C

+ Levensloopbestendige bungalow met alle voorzieningen op de begane grond

+ Hoekwoning met extra privacy

+ Parkeren op eigen oprit én in de inpandige garage

+ Garage met kanteldeur, loopdeur en directe toegang tot de bijkeuken

+ Lichte woonkamer met grote ramen, tegelvloer en sfeervolle houthaard

+ Brede schuifpui naar de patiotuin

+ Open keuken in L-opstelling met koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat

+ Twee ruime slaapkamers op de begane grond

+ Complete gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator

+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

+ Rustige ligging met snelle verbinding naar centrum Oss en snelwegen

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder