Kromstraat 82 5345 AD Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromstraat in Oss ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kromstraat 82 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kromstraat 82 is gelegen in de fraaie buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 580.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 184 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Voortuin 50m2
- Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
- Balkon: 7m2 (op het noorden)
- Dakterras: 14m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kromstraat 82 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromstraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.443
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kromstraat 82 in Oss ligt tussen de 580.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kromstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kromstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.