Lijnzaadstraat 18, Oss
92 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hertewissel 21 5344 LE Oss
€ 314.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
347.000
Wonen
137 m2
Perceel
163 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze gezinswoning verdient absoluut een nadere kennismaking. Dan krijg je pas een juiste indruk van wat dit huis aan ruimte te bieden heeft. Het geeft je veel mogelijkheden om deze multifunctioneel te benutten. Het toevoegen van je eigen woonideeën is daardoor geen enkel probleem.
Zeker niet omdat de royale ruimte gepaard gaat met een sfeervolle afwerking. De lichte woonkamer en aparte keuken laten dat al goed zien. Verder heb je op de eerste verdieping maar liefst vier grote slaapkamers en een prima badkamer. En het geheel wordt afgerond met een riante zolder. Vooral hier kun je nog alles van je eigen woonideeën kwijt.
De fijne achtertuin maakt het plaatje compleet. Samen met de fraaie ligging schuin tegenover een groot veld en vlak bij de opritten van de snelweg. In luttele minuten ben je op weg naar Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Verder vind je op korte afstand een groot park, recreatiegebied De Geffense plas en twee winkelcentra waarvan één geheel overdekt.
Pluspunten
+ Parkeren langs de woonstraat.
+ Verhard pad door fraai vormgegeven voortuin op het zuiden komt uit bij de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang - achter een deur - en de geheel betegelde toiletruimte.
+ Laminaatvloer op gehele begane grond (2019).
+ Z-vormige woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, glasvliesbehang, en een bergkast.
+ In de aparte keuken staan een keukenblok en een keukenmeubel. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en geiser. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin
+ Achtertuin is ingericht met een verhoogd perk en is verder bestraat. Boven het terras bij de woning is een brede zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin staat een stenen berging. De poort ernaast biedt een achterom.
+ Vier slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De grote ramen zijn allemaal voorzien van horren. Een van de slaapkamers bevat een vaste wastafel. In drie slaapkamers ligt een laminaatvloer.
+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, een douchecabine, designradiator, toilet en wastafel.
+ Vaste trap - achter een deur - leidt naar de royale tweede verdieping met mogelijkheden. Hier is een dakraam en in het schuine gedeelte daaronder is veel bergruimte gecreëerd.
+ Op de zolderverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel ????
+ HR-combiketel
+ Geiser in keuken.
+ Kunststof kozijnen en HR++-glas: keuken en eerste verdieping.
+ Meterkast met 4 groepen.
+ Rolluiken voorzijde woonkamer.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertewissel 21 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
347.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 314.500
€ 2.296/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertewissel 21 in Oss ligt tussen de 323.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 314.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertewissel 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hertewissel 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertewissel 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertewissel 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hertewissel 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertewissel 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertewissel 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hertewissel 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus