Huispedia
117 m2 wonen
183 m2 perceel
4 kamers
E

Staringstraat 153

117 m²
183 m²
4 kamers
E
5343 GD Oss
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 393K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige woonstraat in Oss staat deze hoekwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een separate keuken met vernieuwde Bosch inbouwapparatuur en een multifunctionele zolderruimte. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een groene tuin op de zonzijde, een eigen oprit, carport en stenen berging. De ligging is prettig, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied de Geffense Plas in de nabije omgeving. Ook het centrum van Oss, het NS-station en de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn goed bereikbaar. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren!
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet van prettig veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken met een L-vormig keukenblok en vernieuwde Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor verschillende woonwensen, zoals een hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met enkele beglazing. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een airco, geplaatst in 2021.De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Nefit HR-combiketel (eigendom). Daarnaast is er een multifunctionele zolderruimte aanwezig, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De verdieping beschikt bovendien over praktische bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin is gelegen op de zonzijde en biedt dankzij de aanwezige beplanting een groene en beschutte plek met volop privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek of eethoek te creëren en geheel naar eigen smaak in te richten.
Ook aan praktisch gemak is gedacht. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel E: nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ Nefit HR-combiketel 2002
+ Eigen oprit met carport
+ Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers (2021)
+ Stenen berging en achterom
+ Kunststof kozijnen met enkele beglazing op de eerste en tweede verdieping
+ Separate keuken met vernieuwde Bosch inbouwapparatuur
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 393.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon / terras
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 365.000
  2. 13-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 344.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.137/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staringstra. 394 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Staringstra. 132 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Staringstra. 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringstraat 153

De WOZ-waarde van Staringstraat 153 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 153.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ruwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Oss West 1.26 km · Treinstation
  • Oss 2.68 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 153 in Oss ligt tussen de 344.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.