Wagenaarstraat 123 5343 CD Oss
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
341.000
Wonen
111 m2
Perceel
203 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met drie ruime slaapkamers en een berging op de verdieping krijg je ook goede mogelijkheden voor flexibel gebruik. Helemaal als je weet dat er airco aanwezig is. De kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken verrijken het geheel nog verder. En de onderhoudsarme achtertuin maakt het woonplezier compleet. De hoekligging bied je daarbij extra ruimte en vrijheid door het ontbreken van naaste buren aan een kant.
Vanuit de brede woonstraat met pleintje pal voor de deur heb je snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo vind je verschillende scholen en een overdekt winkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand. Verder rijd je binnen vier minuten de stad uit naar de opritten van de snelweg.
Pluspunten
+ Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
+ Groen ingerichte voor- en zijtuin is voorzien van een laag hekwerk. Een laag hekwerkpoortje en een pad leiden naar de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en vernieuwde toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte tegelvloer.
+ In de woonkamer biedt een groot raam aan de voorzijde een vrij uitzicht. Een raam tot op de vloer laat het licht fraai door tussen de woonkamer en de hal. Tegen een wand is een sfeervolle gaskachel geplaatst. Verder is er een bergkast aanwezig.
+ Balkenplafond en drempelloze laminaatvloer in woonkamer en eetkamer.
+ De eetkamer aan de achterzijde heeft een groot raam met uitkijk in de eigen tuin.
+ In de aparte keuken staat aan weerszijden een keukenblok. De keuken is voorzien van een magnetron en losse apparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en hoge koel-vriescombinatie. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een verhard terras, kunstgazon, grindborders en een aantal hoge, groen beplante plantenbakken. Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier is ook de poort die zorgt voor een achterom.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Een slaapkamer bevat een vaste wastafel. In een andere slaapkamer en op de overloop bevindt zich een vaste kast. Op de slaapverdieping is airco beschikbaar.
+ Grote badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.
+ In een afgesloten berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2013)
+ Voorzien van 14 zonnepanelen (2021)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas
+ Meterkast met slimme meters.
+ Airco op verdieping.
+ Kunststof kozijnen.
+ Ingebouwde rolluiken.
+ Horren.
+ Schoorsteen bijgewerkt.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.928
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 123 in Oss
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 322.000 -
341.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.928/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagenaarstraat 123 in Oss ligt tussen de 322.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenaarstraat 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenaarstraat 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenaarstraat 123 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,63 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 1,65 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenaarstraat 123.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus