In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikendreef 26 Oss is

€ 803.000 - 934.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Eikendreef 26 5342 HR Oss

150m²

912m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eikendreef in Oss ligt deze unieke en riante bungalow. Eikendreef 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Eikendreef 26 is gelegen in de leuke buurt Oss-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 912 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikendreef 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 912 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 803.000 – 934.000
Woningwaarde
+8.32%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 1039,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Eikendreef 26

De WOZ-waarde van Eikendreef 26 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikendreef en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikendreef 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.493
  • Woningwaarde jaartrend +6.75%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 2.29km - Treinstation
Oss West 4.27km - Treinstation
Ravenstein 11.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pius X 1.08km - School
Integraal Kindcentrum Regenboog 2.19km - School
OBS Delta 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eikendreef 26 5342 HR Oss

150m²

912m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikendreef 26 in Oss ligt tussen de 803.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikendreef 26? Bekijk het complete waarderapport.