Emmalaan 24 5342 GR Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmalaan in Oss ligt deze unieke eengezinswoning. Emmalaan 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmalaan.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmalaan 24 is gelegen in de leuke buurt Oss-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2010
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmalaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Emmalaan 24 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.662
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmalaan 24 in Oss ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 24? Bekijk het complete waarderapport.