Verlengde Heischeutstraat 11, Oss
159 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Floraliastraat 64 5342 BK Oss
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
717.000
Wonen
208 m2
Perceel
430 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Liefhebbers van een jaren 30-woning opgelet! Bij deze vrijstaande woning wordt de typerende woonsfeer namelijk met veel hedendaags comfort verrijkt. Zo laten de erker, hoge plafonds, en-suitedeuren en de ruime hal met plavuizenvloer veel van het rijke verleden zien. Terwijl de luxe keuken, nieuwe badkamer, stijlvolle houtkachel en de vloerverwarming daar de moderne tijden aan toevoegen.
Uiteraard gaat dit binnenshuis allemaal gepaard met royale ruimte. En met een rijkelijke inval van daglicht, wat de kamers nog meer sfeer geeft. De door en-suitedeuren gescheiden woon- en tuinkamer geven een perfect voorbeeld van dit fraaie samenspel van kwaliteiten. Maar het komt in de gehele woning terug.
Naast de drie slaapkamers en moderne badkamer met vloerverwarming kunnen hier nog de echte kelder, bijkeuken en zolder worden opgeteld. Waarbij je op de royale tweede verdieping zeker mogelijkheden hebt om een extra slaapkamer toe te voegen. Die flexibiliteit in inrichting vind je trouwens ook in de verrassend diepe achtertuin op zonzijden.
Je woont hier in een karakteristieke wijk die grenst aan het stadshart. Dat betekent dat je op een steenworp van het centraal station en het centrum woont. Voor voorzieningen hoef je dus niet ver van huis. Verder rijd je met de auto snel de stad uit naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch.
Pluspunten
+ Parkeren op parkeerplaatsen langs de weg aan de voorzijde.
+ Hal bevat garderobe-nis, bergkast, trap en toiletruimte. Er ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer.
+ Sfeervolle woonkamer krijgt een zeer fijne lichtinval via een groot venster aan de voorzijde en de ramen in de moderne erker ernaast. Aan de achterzijde geven openslaande deuren een directe doorgang naar de tuin. En-suitedeuren met glas-in-lood bovenlichten verdelen de woonkamer in twee gedeelten. De elegante houtkachel (2021) in de zithoek voor, de lambrizering en het plafond met sierlijsten maken een stijlvol geheel.
+ Drempelloze laminaatvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken (2022).
+ In de nieuwe keuken (2022) zijn twee luxe keukenblokken geplaatst. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast, close-in boiler, koelkast en vaatwasser.
+ Echte kelder biedt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.
+ In de bijkeuken zijn onder een klein raam de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er ligt een tegelvloer.
+ Diepe achtertuin op het zuidoosten is groen vormgegeven met verschillende fijne plekken in zon of schaduw voor een zitje. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. De slaapkamers zijn grotendeels uitgevoerd met spachtelputz wanden, inbouwkasten en een laminaatvloer. Het raam van de slaapkamer achter een zonneluifel aan de buitenkant.
+ Moderne, nieuwe badkamer is voorzien van een raam, lambrizering, vloerverwarming, ligbad, douche met regendouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Vaste trap naar royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Een gevelvenster geeft een prima lichtinval.
+ Mogelijkheid creëren eigen oprit.
Bijzonderheden
+ Energielabel E.
+ 5 zonnepanelen (2023)
+ Intergas HR-combiketel (2016).
+ Dak- en vloerisolatie aangebracht in 2022
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
+ Meterkast met 8 groepen en aardlek (2021).
+ Buitenschilderwerk (2021).
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 887 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 314m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Floraliastraat 64 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 615.000 -
717.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 2.832/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Floraliastraat 64 in Oss ligt tussen de 615.000 en 717.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Floraliastraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floraliastraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Floraliastraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Floraliastraat 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 2,92 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.191
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Floraliastraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floraliastraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floraliastraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Floraliastraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus