logo Huispedia

Rozenstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenstraat 35 5342 BA Oss

Realistische vraagprijs € 448.000 - 517.000
Wonen 145 m2
Perceel 346 m2
Kamers 4

Gelegen in Oss ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Rozenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Leuk wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Rozenstraat 35 is gelegen in de buurt Kortfoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 346 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenstraat 35 in Oss

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 448.000 - 517.000
+6.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenstraat 35 in Oss ligt tussen de 448.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
123 m² -22 m²
164 m² -182 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
136 m² -9 m²
265 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
159 m² +14 m²
367 m² +21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 470.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
145 m²
268 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,85 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,96 km
Snelweg afrit 2,74 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 350.458

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenstraat 35.