Hertogin Hermingardisstraat 3 5341 PH Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is centraal gelegen: op loopafstand vind je het winkelgebied aan de Krinkelhoek en binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Ussen en het gezellige stadscentrum van Oss. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving.
Via de hal met meterkast en trapkast kom je in de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden en beschikt over een sfeervolle gashaard.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven en een gasfornuis met grillfunctie.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met bestrating, een overkapping, een vijver en een waterelement. Tevens is er een achterom aanwezig.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en behangafwerking.
De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Tevens is hier de Intergas cv-ketel (2024) opgesteld.
De woning beschikt over een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, een elektrische deur en aansluitingen voor water en witgoed.
Bijzonderheden
+ Twee-onder-één-kapwoning in gewilde wijk
+ Eigen oprit en vrijstaande garage
+ Lichte doorzonwoonkamer met gashaard
+ 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
+ De tuin beschikt over een overkapping, automatische bewatering en werd in 2024 opnieuw aangelegd.
+ Grotendeels voorzien van dubbel glas
+ Dakisolatie aanwezig
+ CV-ketel Intergas (2024)
+ De meterkast werd in 2024 vernieuwd en is reeds voorbereid voor zonnepanelen, een waterpomp en andere uitbreidingen.
+ Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
+ Energielabel E
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hertogin Hermingardisstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertogin Hermingardisstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Hertogin Hermingardisstraat 3 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogin Hermingardisstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogin Hermingardisstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krinkelhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Oss West 1.46 km · Treinstation
-
Oss 2.07 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.161
- Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hertogin Hermingardisstraat 3 in Oss ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogin Hermingardisstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertogin Hermingardisstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.