5341 AM Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Driek van Erpstraat in Oss ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Driek van Erpstraat 46-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.383 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 262% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Driek van Erpstraat 46-A is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driek van Erpstraat 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Driek van Erpstraat 46-A is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driek van Erpstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Driek van Erpstraat 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driek van Erpstraat 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Orseleindst. 36
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Palestrinas. 3
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
Oude Kerkst. 27
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 665.000
Hertogensin. 34
173 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Heischeutst. 42
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 865.000
Macharensew. 17
200 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
Ussenstraat 18
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Hertogensin. 32
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Kromstraat 12
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 400.000
Ussenstraat 2
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Driek van Erpstraat 46-A nu tussen € 803.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driek van Erpstraat 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
