Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Balk in Opperdoes ligt deze karakteristieke woning. de Balk 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Balk.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Opperdoes, dan is dit de buurt die je zoekt. de Balk 44 is gelegen in de fijne buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van de Balk 44 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Balk en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Balk 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Balk 44 in Opperdoes ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Balk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Balk 44? Bekijk het complete waarderapport.
