Woningwaarde van Almersdorperweg 2 Opperdoes is
€ 554.000 - 644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Almersdorperweg 2 1674 NX Opperdoes
138m²
475m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
Gelegen aan de Almersdorperweg in Opperdoes ligt deze bijzondere eengezinswoning. Almersdorperweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Opperdoes, dat kan zeker in deze buurt. Almersdorperweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 648 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Almersdorperweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Almersdorperweg 2 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almersdorperweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Almersdorperweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.353
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Almersdorperweg 2 1674 NX Opperdoes
138m²
475m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Almersdorperweg 2 in Opperdoes ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Almersdorperweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Almersdorperweg 2? Bekijk het complete waarderapport.