In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderpad 55 Opperdoes is

€ 536.000 - 623.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Noorderpad 55 1674 NT Opperdoes

110m²

920m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderpad in Opperdoes ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noorderpad 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Opperdoes, dat kan zeker in deze buurt. Noorderpad 55 is gelegen in de fraaie buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 920 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderpad 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 536.000 – 623.000
Woningwaarde
+6.9%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Noorderpad 55

De WOZ-waarde van Noorderpad 55 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderpad en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderpad 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.638
  • Woningwaarde jaartrend +16.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 0.09km - Treinstation
Twisk 1.06km - Treinstation
Medemblik 3.83km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer-Basisschool School met de Bijbel 0.19km - School
Basisschool de Klaverwoid 3.05km - School
Jozefschool 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noorderpad 55 1674 NT Opperdoes

110m²

920m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderpad 55 in Opperdoes ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderpad 55? Bekijk het complete waarderapport.