Woningwaarde van Oosteinde 22 Opperdoes is
€ 264.000 - 298.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Oosteinde 22 1674 NB Opperdoes
60m²
7.035m²
1
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinde in Opperdoes ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oosteinde 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.035 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosteinde. Als we naar het perceel kijken is dit 402.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Opperdoes, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosteinde 22 is gelegen in de fijne buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opperdoes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1800
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 7035 m2
- Inhoud 144 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteinde 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Oosteinde 22 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 193.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.638
- Woningwaarde jaartrend +16.04%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosteinde 22 1674 NB Opperdoes
60m²
7.035m²
1
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosteinde 22 in Opperdoes ligt tussen de 264.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 37.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosteinde 22? Bekijk het complete waarderapport.