In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kunstlaan 23 Opmeer is

€ 574.000 - 667.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kunstlaan 23 1716 DS Opmeer

136m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kunstlaan in Opmeer ligt dit unieke en riante appartement. Kunstlaan 23 heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kunstlaan.

Kunstlaan 23 is gelegen in de leuke buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kunstlaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+16.33%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16650
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Kunstlaan 23

De WOZ-waarde van Kunstlaan 23 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kunstlaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kunstlaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kunstlaan 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.319
  • Woningwaarde jaartrend +22.43%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.19km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.97km - Treinstation
Hoorn 13.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 0.49km - School
De Akker 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kunstlaan 23 1716 DS Opmeer

136m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kunstlaan 23 in Opmeer ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kunstlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kunstlaan 23? Bekijk het complete waarderapport.