In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paardenmarkt 6 Opmeer is

€ 378.000 - 440.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Paardenmarkt 6 1716 DC Opmeer

88m²

265m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2023

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paardenmarkt in Opmeer ligt deze prachtige eengezinswoning. Paardenmarkt 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paardenmarkt. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Paardenmarkt 6 is gelegen in de gezellige buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opmeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paardenmarkt 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 440.000
Woningwaarde
+17.33%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Paardenmarkt 6

De WOZ-waarde van Paardenmarkt 6 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardenmarkt en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paardenmarkt 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.319
  • Woningwaarde jaartrend +22.43%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.2km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.75km - Treinstation
Hoorn 13.51km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 0.65km - School
De Akker 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Paardenmarkt 6 1716 DC Opmeer

88m²

265m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paardenmarkt 6 in Opmeer ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paardenmarkt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paardenmarkt 6? Bekijk het complete waarderapport.