Woningwaarde van Bus 2 Oploo is
€ 438.000 - 509.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bus in Oploo ligt deze karakteristieke bungalow. Bus 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bus. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oploo, dan is dit de buurt die je zoekt. Bus 2 is gelegen in de fijne buurt Oploo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oploo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bus 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Bus 2 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bus en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bus 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.993
- Woningwaarde jaartrend +13.68%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bus 2 in Oploo ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 28.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bus. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bus 2? Bekijk het complete waarderapport.