5841 CM Oploo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Spekklef in Oploo ligt deze unieke en riante woning. Spekklef 7-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.760 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oploo, dan ben je hier aan het juiste adres. Spekklef 7-B is gelegen in de leuke buurt Oploo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oploo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Spekklef 7-B is 931.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekklef en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Spekklef 7-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spekklef 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 685.000
Gemertseweg 15
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 890.000
Gemertseweg 9
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 735.000
Peelkant 68
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Driehoek 11
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 950.000
Striep 4
386 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 730.000
't Kempke 16
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 589.000
Driehoek 11-A
260 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 645.000
Lamperen 16
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Beekstraat 27
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oploo schatten we de waarde van Spekklef 7-B nu tussen € 762.000 en € 886.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spekklef 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
