Pater Eymardstraat 7, Stevensbeek
350 m²
770 m² perceel
7 kamers
€ 538.000
Laag in de markt
Verkocht
Deurneseweg 31 5841 CK Oploo
€ 489.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
737.000
Wonen
169 m2
Perceel
4.131 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tussen Oploo en De Rips ligt deze halfvrijstaande woonboerderij op ruim 4.000 m2 grond. Met een goed bereikbaar weiland, dubbele garage, 6 slaapkamers en veel inpandige ruimte is dit een unieke kans voor grote gezinnen en/of paardenliefhebbers.
De woning ligt op enkele minuten rijden van de dorpskern Oploo met een goede aansluiting op de A73 bij Boxmeer. Achter de woning ligt een groot natuurgebied "Groote Slink" waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust.
Het perceel heeft een brede en diepe inrit naast de woning, maar is ook vanuit een zij-straat ontsloten. Hierdoor kun je het weiland aan de achterzijde ook met groot materieel bereiken.
INDELING:
Centrale hal bij de voordeur met de meterkast voorzien van o.a. krachtstroom. Aan de voorzijde is toegang tot de werk- of slaapkamer welke is voorzien van een houten vloer. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt.
Centraal in de woning ligt de ruime leefkeuken met vernieuwde opstelling voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Tevens is er een aansluiting voor een kachel en is er toegang tot de ruime, manshoge kelder met goede afmetingen.
Een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping brengt je naar de 2e slaap-/werkkamer aan de kopse zijde. Deze sfeervolle kamer heeft grote ramen met dubbele beglazing.
De woonkamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen, krijgt een fijne lichtinval dankzij de diverse ramen en is eveneens voorzien van een houtkachel. De vloer is afgewerkt met pvc.
Aan de achterzijde gelegen ruime bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed, een tuindeur naar de overkapping en toegang tot de toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, buitenraam en betegeling tot plafondhoogte. De eenvoudige badkamer is ruim ingedeeld met ligbad, douche en wastafel met meubel. Tevens is er een urinoir aanwezig.
De CV ketel van Daalderop (2009) hangt in een dichte kast en stookt op propaangas (tank in de tuin). Inpandig te bereiken berging met tal van mogelijkheden voor kantoor, werk-aan-huis of sportkamer. Er is een tuindeur aanwezig en een trap naar de ruime open zolder met meer dan 50 m2 aan mogelijkheden.
Riante achtertuin met prachtige indeling en tal van mogelijkheden. Er is een ruime inrit voor meerdere auto's. Het achter-terrein is grotendeels bestraat en biedt toegang tot de dubbele, halfsteense garage met een elektrische en een handmatige deur. Dit gebouw is voorzien van asbest golfplaten.
Tegen de achtergevel staat een aluminium overkapping met glazen wand om de late uurtjes nog lekker buiten te genieten. Het terras loopt door in een gazon met diverse begroeiing, erf afscheiding naar de buren en toegang tot het grote weiland aan de achterzijde. Dit weiland heeft een eigen toegang aan de openbare weg waardoor het ideaal is om met paardentrailer te bereiken. Het uitzicht vanuit dit perceel is fenomenaal en kijkt weg richting een prachtig bosgebied. Een 2e stenen berging biedt extra stallingsmogelijkheden. Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van 2 grote dakvensters. De overloop is ruim genoeg om als werkplek te gebruiken. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 2 aan de kopse zijde met de houten vloerplanken in het zicht. Slaapkamers 3 en 4 hebben eveneens een groot dakvenster, zijn voorzien van vloerbedekking en hebben goede afmetingen.
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met vernieuwde en geïsoleerde kap, volledig begaanbaar en voorzien van een houten dakconstructie.
ALGHEMEEN:
- Perfect ingedeeld met 6 slaapkamers en veel inpandige bergruimte.
- Groot perceel van 4.131 m2 met weiland.
- Vernieuwde dakplaten, diverse nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
- Ideaal voor paardenliefhebbers en op goede afstand van A73.
- Er is een gastank aanwezig, deze wordt momenteel gehuurd a € 75,- per jaar.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 4131 m2
- Inhoud 901 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2940m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deurneseweg 31 in Oploo
We kunnen er naast zitten voor Deurneseweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.131 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 603.000 -
737.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.893/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deurneseweg 31 in Oploo ligt tussen de 603.000 en 737.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deurneseweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grote Baan 1-A
Landhorst
64%
134 m²
-35 m²
3770 m²
-361 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deurneseweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 489.000
Door makelaar
18-06-2023
Verkocht
22-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deurneseweg 31 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,55 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 11,47 km |
| Supermarkt | 4,15 km |
| Kinderopvang | 3,10 km |
| Basisonderwijs | 3,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 855.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deurneseweg 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deurneseweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deurneseweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deurneseweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus