logo Huispedia

Spechtstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spechtstraat 23 4043 LR Opheusden

Realistische vraagprijs € 378.000 - 430.000
Wonen 101 m2
Perceel 205 m2
Kamers 5

Gelegen in Opheusden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Spechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Spechtstraat 23 is gelegen in de buurt Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 376 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spechtstraat 23 in Opheusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 378.000 - 430.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spechtstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spechtstraat 23 in Opheusden ligt tussen de 378.000 en 430.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spechtstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Smachtkamp 31
Smachtkamp 31 Opheusden
83%
90 m² -11 m²
150 m² -55 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dalwagenseweg 124
Dalwagensew. 124 Opheusden
77%
118 m² +17 m²
300 m² +95 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dalwagenseweg 69
Dalwagensew. 69 Opheusden
68%
97 m² -4 m²
478 m² +273 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prunusstraat 43
Prunusstraat 43 Opheusden
80%
125 m² +24 m²
206 m² +1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spechtstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spechtstraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 3,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spechtstraat 23.