Woningwaarde van Hamsestraat 54 Opheusden is
€ 344.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Hamsestraat 54 4043 LJ Opheusden
103m²
53m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamsestraat in Opheusden ligt deze bijzondere woning. Hamsestraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hamsestraat 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 53 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamsestraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Hamsestraat 54 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamsestraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hamsestraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.630
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hamsestraat 54 4043 LJ Opheusden
103m²
53m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamsestraat 54 in Opheusden ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 38.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamsestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hamsestraat 54? Bekijk het complete waarderapport.