Dalwagen 6, Dodewaard
161 m²
1158 m² perceel
5 kamers
€ 690.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Burgemeester Lodderstraat 9 4043 KL Opheusden
Realistische vraagprijs
€ 768.000 -
879.000
Wonen
188 m2
Perceel
995 m2
Energie
B
Gelegen in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning in de Burgemeester Lodderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B.
Burgemeester Lodderstraat 9 is gelegen in de buurt Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 995 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Lodderstraat 9 in Opheusden
We kunnen er naast zitten voor Burgemeester Lodderstraat 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 995 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 768.000 -
879.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Lodderstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Lodderstraat 9 in Opheusden ligt tussen de 768.000 en 879.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Lodderstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Kesteren
73%
213 m²
+25 m²
655 m²
-340 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Lodderstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Lodderstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
