4043 JR Opheusden
Tielsestraat 81-D
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Tielsestraat in Opheusden ligt deze prachtige woning. Tielsestraat 81-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde.
Tielsestraat 81-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 135 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tielsestraat 81-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tielsestraat 81-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Gerrit Acht. 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Burgemeeste. 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nassaulaan 6
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Dalwagensew. 93
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
In 't Land 1-A
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Viergeverst. 40
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 12
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 4
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Smachtkamp 79
135 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kesteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.595
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Opheusden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tielsestraat 81-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.