Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nannenbergstraat in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nannenbergstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nannenbergstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Nannenbergstraat 11 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nannenbergstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nannenbergstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nannenbergstraat 11 in Opheusden ligt tussen de 741.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nannenbergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nannenbergstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
