Gelegen aan de Kapelstraat in Ophemert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kapelstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.162 m². De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Ophemert, dat kan zeker in deze buurt. Kapelstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ophemert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.