Woningwaarde van Dorpsstraat 1-B Ophemert is
€ 345.000 - 401.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Dorpsstraat 1-B 4061 AM Ophemert
61m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 april 2023
Vraagprijs
€ 255.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Ophemert ligt deze karakteristieke benedenwoning. Dorpsstraat 1-B is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ophemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 1-B is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 401.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 1-B is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.608
- Woningwaarde jaartrend +7.4%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 1-B 4061 AM Ophemert
61m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1-B in Ophemert ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 31% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 1-B? Bekijk het complete waarderapport.