Gulhofstraat 20 4061 AG Ophemert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gulhofstraat in Ophemert ligt deze unieke woning. Gulhofstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gulhofstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ophemert, dan ben je hier aan het juiste adres. Gulhofstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ophemert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1957
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gulhofstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Gulhofstraat 20 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gulhofstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gulhofstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.718
- Woningwaarde jaartrend +4.82%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gulhofstraat 20 in Ophemert ligt tussen de 334.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gulhofstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gulhofstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.