
Drachtsterweg 23 9865 VE Opende
Gelegen aan de Drachtsterweg in Opende ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drachtsterweg 23 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Opende, dan is dit de buurt die je zoekt. Drachtsterweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 200m2 (op het oosten)
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drachtsterweg 23 in Opende
Realistische woningwaarde mei 2025
Verwachte verkoopprijs

De realistische woningwaarde van Drachtsterweg 23 in Opende ligt tussen de 441.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drachtsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drachtsterweg 23? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drachtsterweg 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drachtsterweg 23 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,35 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,44 km |
Snelweg afrit | 4,42 km |
Supermarkt | 3,91 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 3,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken