Woningwaarde van Leyensloane 6 Opeinde is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Leyensloane 6 9218 VE Opeinde
84m²
310m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leyensloane in Opeinde ligt deze prachtige vrijstaande woning. Leyensloane 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leyensloane. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Opeinde, dan zit je hier goed. Leyensloane 6 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyensloane 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Leyensloane 6 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leyensloane en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Leyensloane 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.148
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leyensloane 6 9218 VE Opeinde
84m²
310m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leyensloane 6 in Opeinde ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leyensloane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leyensloane 6? Bekijk het complete waarderapport.