1511 XD Oostzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Grashof in Oostzaan ligt deze bijzondere woning. Grashof 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grashof 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grashof 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van Grashof 46 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grashof en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Grashof 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grashof 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Kerkstraat 53
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Zuideinde 46
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Lisweg 149
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rietschoot 175
103 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molenkolk 11
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Strekel 3
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Baars 15
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Apollolaan 57
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Haal 28
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Korenmolens. 8
111 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostzaan schatten we de waarde van Grashof 46 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grashof 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
