logo Huispedia

De Haal 10-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Haal 10-A 1511 AR Oostzaan

Realistische vraagprijs € 864.000 - 951.000
Wonen 150 m2
Perceel 285 m2
Kamers 5

landelijk veel daglicht mooie keuken

Zie hier een prachtige vrijstaande notariswoning. De woning is gelegen in een rustig en natuurrijk gedeelte van Oostzaan, op slechtst een kwartier rijden van Amsterdam. De woning ligt deels aan het water en staat in directe verbinding met het Twiske. In 2016 gebouwd, en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding door de grote glasoppervlaktes waardoor het landelijke en groene uitzicht aan voor-, zij- en achterkant extra goed tot zijn recht komt.

De woning heeft een klassieke uitstraling van buiten, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen waaronder: een prachtige houten dak omlijsting, gemêleerde steen, roeden in het glas en zinken hemelwaterafvoeren. Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van: Pilkington Insulight warmtewerend glas, zonnepanelen en een warmteterugwinningssysteem.

Begane grond:

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Vanuit de hal is het toilet, de meterkast en de woonkamer te bereiken. In zijn geheel voorzien van een moderne inrichting.

Aan de voorkant bevindt zich een ruim opgezette keuken met een mat granieten keukenblad, hoogglans witte kasten en lades, en een scala aan op wifi aangesloten Siemens keukenapparatuur, waaronder: een stoomoven, combimagnetron, espresso machine met daaronder een warmhoudlade, quooker, koelkast, vriezer en een in het blad verzonken inductie kookplaat. Het keukenblok aan de voorkant is in de erker geplaatst, waardoor men een prachtig 180 graden uitzicht heeft.

Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een uitbouw middels een erker waar het eetgedeelte is. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van dubbele openslaande deuren. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m2 en biedt ruimte voor een riante zithoek.

1e verdieping:

Overloop met schitterende open houten trap. Hoofdslaapkamer met vrij uitzicht naar het Twiske en grote walk-in-closet. Op deze verdieping bevinden zich tevens de 2e en 3e slaapkamer, en een berging. Luxe badkamer met een 2-persoonsbad, vrij hangend toilet en een brede inloop regendouche.  

2e verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte welke momenteel dienst doet als wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterkant bevindt zich een grote 4e slaapkamer. Door het plaatsen van een scheidingswand kan er gemakkelijk een 5e slaapkamer gecreëerd worden. 

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 150 m2 

- Perceeloppervlakte 285 m2 

- Ruime geïsoleerde externe berging van 11 m2 

- Bouwjaar 2016 

- Gelegen op eigen grond 

- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren 5e slaapkamer 

- Midden in de natuur, vrij uitzicht voor- en achterkant woning 

- Uitgebreide keuken, met high end Siemens keukenapparatuur 

- Luxe badkamer, riant bad en inloop- en regendouche 

LIGGING:

- Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, 200 meter 

- De ingang van het natuurgebied het Twiske bevindt zich op 300 meter 

- Het centrum van Oostzaan bevindt zich op 1.8km 

- De A8 bevindt zich op 6 km, 6 minuten

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin: 140m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (11m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Haal 10-A in Oostzaan

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 864.000 - 951.000
+7.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Haal 10-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Haal 10-A in Oostzaan ligt tussen de 864.000 en 951.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Haal 10-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorn 2
Voorn 2 Oostzaan
80%
122 m² -28 m²
233 m² -52 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Keijzerstraat 30
Dokter Keij. 30 Oostzaan
78%
120 m² -30 m²
191 m² -94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bartel Jacobszstraat 27
Bartel Jaco. 27 Oostzaan
77%
109 m² -41 m²
207 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Teerstraat 10
Burgemeeste. 10 Oostzaan
75%
121 m² -29 m²
158 m² -127 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oostzaan


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oostzaan. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Haal 10-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oostzaan.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Haal 10-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,57 km
Bushalte 1,82 km
Centrum 2,00 km
Snelweg afrit 2,07 km
Supermarkt 1,73 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 3,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.135.371

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Haal 10-A.