In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 21 Oostzaan is

€ 2.191.000 - 2.547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 202.000 meer

Noordeinde 21 1511 AA Oostzaan

435m²

2.600m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Oostzaan ligt deze vrijstaande en grote villa. Noordeinde 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 435 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Noordeinde 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 435 m2
  • Perceeloppervlakte 2600 m2
  • Inhoud 1035 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.191.000 – 2.547.000
Woningwaarde
-4.9%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51630
Hypotheeksom € 2369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 1500,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 2099,-
Geschatte belasting € 175 /mnd
WOZ Noordeinde 21

De WOZ-waarde van Noordeinde 21 is 1.395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.388
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 5.97km - Treinstation
Zaandam 6.52km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 7.42km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.95km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 1.05km - School
Openbare Basisschool Noorderschool 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Noordeinde 21 1511 AA Oostzaan

435m²

2.600m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 21 in Oostzaan ligt tussen de 2.191.000 en 2.547.000 euro. Deze waarde is 171.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeinde 21? Bekijk het complete waarderapport.