Woningwaarde van Noordeinde 17 Oostzaan is
€ 602.000 - 700.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Noordeinde 17 1511 AA Oostzaan
95m²
1.020m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Oostzaan ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordeinde 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordeinde 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 1020 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van Noordeinde 17 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.388
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 17 1511 AA Oostzaan
95m²
1.020m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 17 in Oostzaan ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 25.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 17? Bekijk het complete waarderapport.