1678 HA Oostwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Broerdijk in Oostwoud ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Broerdijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Oostwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Broerdijk 13 is gelegen in de leuke buurt Oostwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oostwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broerdijk 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Broerdijk 13 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 143.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broerdijk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Broerdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broerdijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Fostedina 35
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Pletering 26
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Dorpsweg 62
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Oosteinde 33
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Oosterstraat 45
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sneeuwgans 77
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Zuiderpad 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Druijfplaats 15
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Oostwouder. 58
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Osseweid 47
150 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostwoud schatten we de waarde van Broerdijk 13 nu tussen € 644.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broerdijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
