Gentianenlaan 17 3233 VC Oostvoorne
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het resultaat is een comfortabele, eigentijdse woning op een van de meest geliefde plekken van het dorp — rustig, groen en met volop privacy.
De leefruimten bevinden zich gelijkvloers, wat bijdraagt aan het praktische en ontspannen wooncomfort. De woonkamer met Eiken houten vloer en grote raampartijen is licht en uitnodigend, met zicht op de tuin aan beide zijden.
De open keuken, vormt samen met de eetruimte het hart van het huis. Door de grote openslaande deuren is er een directe verbinding met het terras en de tuin.
De voormalige garage is verbouwd tot een volwaardige leefruimte met een praktisch wasgedeelte en een aparte werk- of hobbykamer, die ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
Hierdoor biedt de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden.
De hoofdslaapkamer grenst direct aan de in 2016 vernieuwde badkamer. Deze moderne ruimte is afgewerkt met grote keramische tegels, een royale inloopdouche met mozaïekwand, een dubbele wastafel en een daklicht dat zorgt voor natuurlijke verlichting.
Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers met elk een eigen sfeer. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. zowel intern als extern en heeft met het plaatsen van 26 zonnepanelen een aardige duurzaamheidsstap gemaakt.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een prettige zonligging. De tuin sluit naadloos aan bij de groene omgeving van Oostvoorne, waar bos, water en strand binnen handbereik zijn.
Een heerlijke plek om te wonen, met ruimte, rust en natuur direct om de hoek.
Details:
Bouwjaar 1956
Vrijstaande bungalow
Woning compleet gerenoveerd 2007/2008
Woonoppervlakte: circa 180 m²
Perceeloppervlakte: circa 738 m²
Energielabel C
Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2020)
26 zonnepanelen (2018)
Bijzonderheden:
Geweldige leefruimte met veel licht en rondom tuin
Massief eiken vloer doorlopend over begane grond
7 kamers, 4 slaapkamers, 2 werkkamers en een woonkeuken
Luxe Bulthaup keuken met Miele inbouwapparatuur en Quooker
Twee badkamers met el. vloerverwarming, waarvan de hoofdbadkamer volledig is vernieuwd in 2016
Luxe inloopdouche met mozaïekwand en daklicht
Voormalige garage omgebouwd tot werk-/wasruimte
Boeidelen vernieuwd
Automatische Luxaflex
Rustige ligging in een groene woonomgeving
Nabij duinen, strand, water en natuurgebieden van Oostvoorne
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 950.000 - 1.105.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 738 m2
- Inhoud 644 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gentianenlaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gentianenlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostvoorne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 9.27 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 15.85 km · Treinstation
-
Maassluis West 16.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.319
- Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gentianenlaan 17 in Oostvoorne ligt tussen de 950.000 en 1.105.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentianenlaan. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gentianenlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.