5807 AA Oostrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationsweg in Oostrum ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Stationsweg 171 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oostrum, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 171 is gelegen in de fraaie buurt Oostrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oostrum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 171 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Stationsweg 171 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 171 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Muurpeper 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Akkerweg 46
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Kaardebol 8
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Prinses Mar. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 328.000
St. Odastra. 34
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Witte Vrouw. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Asselberghs. 1
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Kamperfoelie 85
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Kogeldistel 20
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Wasbloem 8
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostrum schatten we de waarde van Stationsweg 171 nu tussen € 336.000 en € 391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 171 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
