Domburgseweg 69 4356 NA Oostkapelle

206 m²
wonen
5.540 m²
perceel
6
kamers
206 m²
5.540 m²
6 kamers
E
Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 1.161.000 – 1.349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.524/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 127 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.524) ligt 43% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.275/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Koopwoning Oostkapelle - Domburgseweg 69 - Hoogedeure Makelaars.

Wat een mooi plaatje is deze woning, een geweldige karakteristiek vrijstaand huis gelegen op een toplocatie. Aan de weg van Oostkapelle naar Domburg, en dan ook nog op een fantastisch ruim perceel.

Uw eigen (vakantie) Villa met oprijlaan op een perceel van ca. 5540 m² eigen grond met prachtig uitzicht over de landerijen tot aan de bosrand. Dit verveelt nooit natuurlijk.

Deze fraaie, karakteristieke woning is gebouwd medio 1939 en heeft een geweldige uitstraling en mag zelfs als tweede woning worden bewoond. De woning is dicht bij het bos en het strand gelegen en heeft voldoende slaapkamers voor gezinnen met kinderen of voor familie of vrienden. Daarnaast biedt de zolder nog voldoende mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers of een wellness.

Dit is echt een woning die u met eigen ogen moet bekijken om een goede indruk te krijgen van de ligging, het perceel en de woning zelf. Wij nodigen u dan ook van harte uit.

PERMANENTE BEWONING OF ALS TWEEDE WONING TE GEBRUIKEN

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Tweede hal met twee treden naar trapopgang en toiletruimte. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot de achtergelegen keuken met diverse inbouw apparatuur en met toegang tot de ondergelegen kelder en naastgelegen bijkeuken die toegang biedt tot de tuin.

Ook de woonkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft een mooi uitzicht over de voortuin, middels het vele glas in de halfronde erker. Tevens is er een mooie zithoek met haard/kachel (ter overname) en een fijne achterkamer met openslaande tuindeuren naar een terras waar u heerlijk van de geweldige tuin kunt genieten.

Eerste etage:
Ruime overloop met toegang tot de aanwezige kamers. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers waarvan er twee over een badkamer beschikken waarvan één badkamer ook via de overloop te bereiken is.

De voorgelegen slaapkamer beschikt tevens over een balkon. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad/douche combinatie, een dubbele wastafel en een bidet.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede etage te bereiken.

Tweede etage:
Ruime overloop/zolderruimte met combi- cv.-installatie en wastafel.
Voorgelegen vijfde slaapkamer.

Kortom, een geweldig fraaie woning met eigentijdse architectuur en een warme uitstraling.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.524
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Domburgseweg 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.550.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Domburgseweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.161.000 – 1.349.000
Woningwaarde
€ 1.550.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.255.000

Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt

Aagtekerkseweg 13
Verkocht nov 2025
Aagtekerkse. 13
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Zandput 9
Verkocht aug 2025
Zandput 9
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vlissingsestraat 23
Verkocht jun 2025
Vlissingses. 23
Vraagprijs € 1.400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35250
Hypotheeksom € 1550000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 890,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 1279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Domburgseweg 69

De WOZ-waarde van Domburgseweg 69 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domburgseweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Domburgseweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oostkapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
46 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.7 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Middelburg 12.37 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 13.33 km · Treinstation
  • Vlissingen 15.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 658.912
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Domburgseweg 69 in Oostkapelle ligt tussen de 1.161.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Domburgseweg. Met een vraagprijs van € 1.550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Domburgseweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Domburgseweg 69 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Domburgseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Domburgseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Domburgseweg 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.