In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilgerooslaan 26 Oosthuizen is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Wilgerooslaan 26 1474 ST Oosthuizen

98m²

228m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2025

Vraagprijs

€ 470.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilgerooslaan in Oosthuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Wilgerooslaan 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Oosthuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilgerooslaan 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosthuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgerooslaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Wilgerooslaan 26

De WOZ-waarde van Wilgerooslaan 26 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgerooslaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgerooslaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.725
  • Woningwaarde jaartrend +5.27%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 7.15km - Treinstation
Purmerend 8.52km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 10.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koningsspil 0.43km - School
Openbare Basisschool Meester Haye 2.73km - School
Openbare Basisschool 't Tilletje 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wilgerooslaan 26 1474 ST Oosthuizen

98m²

228m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgerooslaan 26 in Oosthuizen ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgerooslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgerooslaan 26? Bekijk het complete waarderapport.