1474 ML Oosthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Oosthuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schoolstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Oosthuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosthuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Schoolstraat 21 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
De Wijzend 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Wijzend 85
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
De Wijzend 98
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 315.000
De Wijzend 170
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Oosteinde 21-A
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
De Krommert 54
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
De Wijzend 3
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 395.000
Kraaiennest 27
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 349.500
De Krommert 42
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
De Krommert 56
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosthuizen schatten we de waarde van Schoolstraat 21 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
