logo Huispedia

Westerkoogstraat 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westerkoogstraat 52 1474 MK Oosthuizen

Realistische vraagprijs € 538.000 - 568.000
Wonen 138 m2
Perceel 294 m2
Kamers 5

tuin

Modern wonen in een klassiek jasje!

Dit markante en unieke gebouw uit de jaren 30 is recent gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Met 140 vierkante meter woonoppervlakte is dit dan ook een ideaal gezinshuis te noemen. 

Oosthuizen is een fijn dorp om in te leven. In het dorpscentrum kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Verder ligt Oosthuizen op korte afstand van Purmerend, Edam/Volendam en Hoorn. Daarnaast is Amsterdam op 30 autominuten gelegen en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.


Indeling: 

Bij binnenkomst merkt u gelijk hoe speciaal de woning is, in de hal vindt u direct de wenteltrap naar de 1e verdieping. Ook is hier de toiletruimte en een handige berging/CV-ruimte te vinden. 

De woonkamer is van een grote schuifpui voorzien. Aan alle kanten van de ruime living zijn ramen te vinden die de ruimte ruim en licht doen aanvoelen. Via de woonkamer komt u in de moderne en fijne woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt meer dan genoeg ruimte om met het hele gezin lekker uitgebreid te koken!

Om de begane grond af te maken is er ook nog een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Naast deze badkamer ziet u dat er nog een handige multifunctionele ruimte is met eigen deur naar de voorzijde van het pand. Deze wordt nu gebruikt als gym maar hier kan ook perfect de fiets of scooter binnen staan.

Als u eenmaal via de trap op de verdieping bent ziet u 3 volwaardige slaapkamers. 1 van de slaapkamers heeft een balkon te bereiken via openslaande deuren. Ook ziet u hier de 2e badkamer met wasbak, douche, ligbad en 2e closet. De huidige eigenaren hebben geen moeite bespaard om dit pand alle aandacht en liefde te geven die het verdient. 

De tuin is met zijn ligging op het Zuidwesten zonnig van 's morgens tot 's avonds, de beschoeiing is recent vernieuwd en via de zijkant van de woning kunt u de tuin bereiken. Ook is het mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren aan de zijkant van de woning. 

Als laatste is er nog een ruime bergzolder te vinden die te bereiken is met een vlizotrap. Het pand heeft meerdere slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime keuken, genoeg bergruimte en een ruime tuin. Is dit uw nieuwe stekje?

Wij laten het pand graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Wetenswaardigheden:

- Recent gemoderniseerd

- 294 m2 grond in eigendom

- Zonnige tuin

- 2 badkamers

- 140 m2 woonoppervlakte

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2
  • Inhoud 529 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 129m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • OOSTHUIZEN A 666
  • Oppervlakte 294m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerkoogstraat 52 in Oosthuizen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 538.000 - 568.000
+7.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westerkoogstraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westerkoogstraat 52 in Oosthuizen ligt tussen de 538.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerkoogstraat 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Wijzend 134
De Wijzend 134 Oosthuizen
69%
118 m² -20 m²
122 m² -172 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gijsbrecht van Vianenstraat 7
Gijsbrecht. 7 Oosthuizen
73%
130 m² -8 m²
220 m² -74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Krommert 97
De Krommert 97 Oosthuizen
67%
137 m² -1 m²
157 m² -137 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Wijzend 171
De Wijzend 171 Oosthuizen
66%
137 m² -1 m²
138 m² -156 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerkoogstraat 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerkoogstraat 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,97 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 5,36 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 6,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 655.948

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerkoogstraat 52.