In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerkoogstraat 4 Oosthuizen is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Westerkoogstraat 4 1474 MG Oosthuizen

84m²

765m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerkoogstraat in Oosthuizen ligt deze bijzondere woning. Westerkoogstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Oosthuizen, dat kan zeker in deze buurt. Westerkoogstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosthuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerkoogstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Westerkoogstraat 4

De WOZ-waarde van Westerkoogstraat 4 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkoogstraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westerkoogstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.333
  • Woningwaarde jaartrend +6.08%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 8.25km - Treinstation
Hoorn 9.6km - Treinstation
Hoorn 9.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koningsspil 1.5km - School
Openbare Basisschool Meester Haye 2.82km - School
Openbare Basisschool 't Tilletje 3.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerkoogstraat 4 1474 MG Oosthuizen

84m²

765m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerkoogstraat 4 in Oosthuizen ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerkoogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerkoogstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.