In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 46 Oosthuizen is

€ 1.480.000 - 1.720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 108.000 meer

Westeinde 46 1474 HC Oosthuizen

391m²

988m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westeinde in Oosthuizen ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Westeinde 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 988 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oosthuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Westeinde 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosthuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 391 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 988 m2
  • Inhoud 1083 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 988 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.480.000 – 1.720.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36250
Hypotheeksom € 1600000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 746,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Westeinde 46

De WOZ-waarde van Westeinde 46 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.816
  • Woningwaarde jaartrend +5.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 6.43km - Treinstation
Purmerend 7.71km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 9.54km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koningsspil 1.1km - School
Openbare Basisschool Meester Haye 2.54km - School
Openbare Basisschool Prinses Beatrix 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westeinde 46 1474 HC Oosthuizen

391m²

988m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 46 in Oosthuizen ligt tussen de 1.480.000 en 1.720.000 euro. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 46? Bekijk het complete waarderapport.