8536 VG Oosterzee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sluispad in Oosterzee ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sluispad 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1907, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oosterzee, dat kan zeker in deze buurt. Sluispad 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Oosterzee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterzee, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluispad 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Sluispad 21 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluispad en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sluispad 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluispad 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Duimstraat 43
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Aldebaran 40
164 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Groenpootru. 59
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Pegasus 5
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Het Trek 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 524.000
Kastanjelea. 83
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.500
Carbeel 24
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vissersburen 58
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Kastanjelea. 66-A
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Polderdijk 14
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterzee schatten we de waarde van Sluispad 21 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluispad 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
