Woningwaarde van Trambaan 37 Oosterwolde is
€ 269.000 - 313.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Trambaan in Oosterwolde ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Trambaan 37 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Trambaan 37 is gelegen in de gezellige buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1992
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trambaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Trambaan 37 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trambaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Trambaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.278
- Woningwaarde jaartrend +9.64%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Trambaan 37 in Oosterwolde ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trambaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trambaan 37? Bekijk het complete waarderapport.