8431 TW Oosterwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meulemaad in Oosterwolde ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Meulemaad 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meulemaad 7 is gelegen in de fraaie buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meulemaad 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Meulemaad 7 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulemaad en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meulemaad 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meulemaad 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Iris 27
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Menninge 30
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Iris 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Iris 13
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Weidemaad 39
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Oerkampweg 24
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Evertsmaad 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Tussen de H. 15
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Gijenham 71
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laak 41
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterwolde schatten we de waarde van Meulemaad 7 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meulemaad 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
