logo Huispedia

Tilmaad 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tilmaad 30 8431 TV Oosterwolde

Realistische woningwaarde € 343.000 - 362.000
Wonen 128 m2
Perceel 269 m2
Bouwjaar 1987

Gelegen aan de Tilmaad in Oosterwolde ligt deze karakteristieke woning. Tilmaad 30 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde.

Tilmaad 30 is gelegen in de fijne buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tilmaad 30 in Oosterwolde

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 343.000 - 362.000
+7.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tilmaad 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tilmaad 30 in Oosterwolde ligt tussen de 343.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tilmaad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tilmaad 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tilmaad 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tilmaad 44
Tilmaad 44 Oosterwolde
74%
158 m² +30 m²
438 m² +169 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grietmanslaan 45
Grietmansla. 45 Oosterwolde
69%
111 m² -17 m²
265 m² -4 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kringgreppelstraat 83
Kringgreppe. 83 Oosterwolde
68%
125 m² -3 m²
172 m² -97 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duistereweg 11
Duistereweg 11 Oosterwolde
67%
111 m² -17 m²
684 m² +415 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ooststellingwerf


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Tilmaad 30

De WOZ-waarde van Tilmaad 30 is 290.000 euro. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tilmaad en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tilmaad 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tilmaad 30 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,43 km
Bushalte 0,90 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 2,46 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,87 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.214

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tilmaad 30.